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La
procedura di finanziamento dei lavori di restauro è analoga
a quella applicata per le nuove costruzioni o per l'acquisto
di un immobile. Dovete innanzitutto stabilire l'entità dei
mezzi propri a vostra disposizione e la quantità di capitale
di terzi che avete la possibilità di ottenere.
Per determinare il finanziamento esterno occorre calcolare
il valore attuale (valore commerciale) dell'immobile prima
e dopo gli interventi edlizi. Normalmente l'accertamento viene
commissionato ad un esperto
In base a questi dati è possibile calcolare l'eventualità
di un aumento dell'ipoteca. In via di principio, l'anticipo
(aumento compreso) non dovrebbe superare grosso modo l'80%
del valore commerciale dell'immobile a restauro ultimato.
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