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Le
varie componenti di una casa d'abitazione evidenziano durate
di vita e cicli di conservazione diversi. È quindi opportuno
effettuare periodicamente dei lavori di risanamento. Tecnicamente
si opera una distinzione fra preservazione, riparazione
e rinnovo.
Preservazione
Conservazione dell'idoneità d'utilizzo mediante misure semplici
e regolari
Riparazione
Ripristino della sicurezza e dell'idoneità d'utilizzo per
un periodo stabilito
Rinnovo
Ripristino di un intero edificio o di parte di esso, riportandolo
ad uno stato paragonabile a quello di una nuova costruzione
Le opere di preservazione, rispettivamente di riparazione,
o la sostituzione delle componenti dovrebbero avvenire ad
intervalli prestabiliti.
Preservazione
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Ogni
5 anni
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Verniciare
il telaio esterno delle finestre
Decalcificare il boiler
Revisionare la cisterna dell'olio
Far controllare gli impianti di aerazione e gli ascensori
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Ogni
10 anni
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Verniciare il telaio esterno delle finestre
Verniciare le imposte
Verniciare le opere in lamiera e in metallo
Revisionare pompe, bruciatori a nafta e lavatrici
Imbiancare il bagno e la cucina
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